莱西市妇女儿童医院（北京路社区卫生服务中心）新建工程地块位于青岛莱西市水集街道北京路南、深圳路西，地块西侧为农田、南侧为干渠，隔干渠为展格庄村、东侧为深圳路，隔路为农田，北侧为北京路，隔路为青岛鑫海源食品有限公司。该地块占地面积26666m²，内部主要为农用地（果园、旱地），南侧小部分为草地。该地块农用地部分果园主要种植桃树、梨树和葡萄等；旱地主要种植小麦、玉米等，草地部分主要种植白蜡树、桦树、杨树等。该地块为青岛莱西市水集街道展格庄村土地，属于村农民集体所有，原土地性质为农用地，变更后土地归属于莱西市财通投资发展有限公司（预计2021年6月完成变更手续），土地性质为医疗卫生用地。自1999年~2021年未发生明显变化，截止2021年4月，该地块维持农用地、草地原状。
根据规划，该地块规划为医疗卫生用地，属于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中的第一类用地。为保障地块再开发利用环境安全，根据2019年1月1日起施行的《土壤污染防治法》第五十九条，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。受莱西市财通投资发展有限公司委托，本公司对该地块开展了土壤污染状况调查工作，并编制形成报告，为本地块的开发利用提供技术依据。
我公司接受委托后，组织有关技术人员对该地块及周围地块历史发展状况等进行调查研究，识别、判断地块土壤和地下水污染的可能性，通过第一阶段调查的资料搜集、现场踏勘、人员访谈得到主要成果如下：
（1）资料收集：本次调查通过收集相关等资料和1999年~2021年的历史影像图，得知调查地块历史上为农用地、草地，未从事过工业生产活动。
（2）现场踏勘：踏勘期间地块内未发现化学品使用，无刺激性气味、无异味，周边无污染型工业企业。
（3）人员访谈：调查地块历史上未进行过任何生产经营活动，无化学品使用与储存，未曾发生过化学品泄漏或其他环境污染事故。地块周边未有过重污染企业，未曾发生过环境污染事件。
经调查地块的历史资料收集与分析、现场踏勘、人员访谈，确认地块内及周边地区无明确造成土壤污染的来源。根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）规定，第一阶段调查确认地块内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源，地块的环境状况可以接受，调查活动可以结束。


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