紫御公馆地块（目标调查地块）位于莱西市水集街道青岛路以东、重庆中路以南，该地块东侧为夏屯村住宅及临街门头房；南侧为青岛新未来汽车租赁有限公司；西侧隔青岛路为临街门头房与中海油山东销售有限公司第二十六加油站；北侧隔重庆中路为夏屯村委会与临街门头房。紫御公馆地块占地面积5592m²，该地块为青岛市莱西市水集街道夏屯村土地，该土地属于村农民集体所有，土地性质为建设用地，2020年用于钢材市场，主要进行钢材销售。2020年04月进行构筑物拆除、清表，现处于闲置状态。
根据莱西市《城北新区一号控规片区控制性详细规划》，该地块规划为商住用地，该地块属于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中的第一类用地。为保障地块再开发利用环境安全，根据2019 年1月1日起施行的《土壤污染防治法》第五十九条，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。为此，青岛金顺房地产开发有限公司委托青岛理工新环境技术开发有限公司承担该地块的土壤污染状况调查工作，再开发利用前需对地块开展土壤环境调查，以查清地块范围内土壤、地下水的污染状况，提出合理可行的环境管理建议，并向环保部门申请备案后才能作为新建项目用地使用。
我公司接受委托后，于2021年03月开始，组织有关技术人员对该地块及周围地块历史发展状况、各个历史时期种植作物等进行调查研究，识别、判断地块土壤和地下水污染的可能性；经调查地块的历史资料收集与分析、现场踏勘、人员访谈，确认地块内及周边地区无明确造成土壤污染的来源。根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）规定，第一阶段调查确认地块内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源，地块的环境状况可以接受，调查活动可以结束。
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