东岳中路以北、大珠山中路东（天一畔城内）地块位于青岛西海岸新区隐珠街道东岳中路以北、大珠山中路东、凤凰山路西、临港路南（天一畔美林居小区内），四邻为天一畔美林居居民楼，占地面积3451m²。该地块2006年~2012年为林地，2012年~2013年作为农田使用，主要种植小麦、玉米和花生等，2013年~2019年为天一畔美林居小区物业办公室，2019年9月天一畔城幼儿园通过划拨的方式获得该地块的建设用地使用权，用地性质规划为住宅用地（幼托），2019年10月睿星幼儿园入驻，截止2020年9月，睿星幼儿园正常营业中。
根据《青岛西海岸新区核心区北片区控制性详细规划》，该地块规划为住宅用地，属于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中的第一类用地。为保障地块再开发利用环境安全，根据2019年1月1日起施行的《土壤污染防治法》第五十九条，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。受青岛市黄岛区自然资源局委托，青岛理工新环境技术开发有限公司对该地块开展了土壤污染状况调查工作，并编制形成报告，为本地块的开发利用提供技术依据。

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