紫薇小筑三期地块土壤污染状况调查报告公示
发布时间：2020年10月21日
本次调查的紫薇小筑三期地块位于胶州市中云街道德州路以南、胶济铁路路以北，东侧与青岛双收农药化工有限公司相邻，西侧临无名路。地块面积为21518m2，规划用途为商住用地及居住用地。
根据《中华人民共和国土壤污染防治法》、《关于加强工业企业关停、搬迁及原址场地再开发利用过程中污染防治工作的通知》（环发[2014]66号）、《污染地块土壤环境管理办法（试行）》（环境保护部令 第42号）、《关于做好山东省建设用地污染地块再开发利用管理工作的通知》（鲁环发[2019]129号）以及《青岛市环境保护局关于加强工业企业场地再开发利用环境管理的通知》（青环发[2016]39号）等相关文件规定及要求，为了确定地块内原有生产企业生产活动对其土壤污染状况，同时根据《山东省土壤污染防治条例》，变更为住宅、公共管理与公共服务用地的地块，变更前需开展土壤污染状况调查，青岛绿都置业有限公司委托我公司（青岛理工新环境技术开发有限公司）进行紫薇小筑三期土壤污染状况调查工作。我公司接受委托后，根据《建设用地土壤污染状况调查 技术导则》（HJ 25.1-2019）等相关要求，分别进行了第一阶段污染物识别和第二阶段采样测试分析等工作。
第一阶段调查自2020年 09月开始，根据人员访谈、现场踏勘和资料分析，判断调查地块的疑似污染区域为：青岛新华州建材有限公司物料储存区、预拌砂浆生产区；青岛市胶州农业生产资料有限公司东侧中部、原南侧仓库区域中央、原南侧仓库区域东南角、西北部空地中央等，可能造成土壤污染的污染物主要为：石油烃（C10-C40）；重金属（汞、铅、铜、镉、六价铬、镍、砷）、有机农药类。
第二阶段调查自2020年09月开始，根据《建设用地土壤环境调查评估技术指南》（环保部公告 2017 年第 72 号令）、《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（ HJ 25.1-2019）要求，运用分区布点法在地块内布设了6个土壤采样点，共计采集土壤样品21个（包含现场平行3个）。本次调查土壤样品测试项目为《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）规定的建设用地土壤污染风险筛值基本项目 45 项、 pH 值、石油烃（C10-C40）、有机农药类。根据青岛联合品筑建筑设计有限公司出具的该地块岩土工程勘察报告（详见附件5），场区的地下水类型为第四系孔隙潜水，由于近年地下水水量开采量较大，第四系松散岩类孔隙水水位较深，本次现场勘探过程中最深3.4m以下即见风化岩，最深至6m内并未见地下水，因此本次调查不对地下水进行评价。
本次调查所采集的土样测试工作由山东中检理化环境技术有限公司进行。
土壤样品检测结果表明：本次土壤污染状况调查挥发性有机物、半挥发性有机物、六价铬、有机农药类均未检出，所有检出样品中的砷、镉、铜、铅、镍、汞、石油烃（C10-C40）的含量均低于《土壤环境质量 建设用地土壤环境污染风险管控标准》（GB 36600-2018）规定的建设用地土壤污染风险第一类用地筛选值标准。
综上所述，本地块土壤环境状况满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值要求，紫薇小筑三期不属于污染地块，无需进行详细调查及风险评估工作。
下载全文报告请点击：/UploadFiles/公示/紫薇小筑三期地块土壤污染状况调查报告.rar
根据《中华人民共和国土壤污染防治法》、《关于加强工业企业关停、搬迁及原址场地再开发利用过程中污染防治工作的通知》（环发[2014]66号）、《污染地块土壤环境管理办法（试行）》（环境保护部令 第42号）、《关于做好山东省建设用地污染地块再开发利用管理工作的通知》（鲁环发[2019]129号）以及《青岛市环境保护局关于加强工业企业场地再开发利用环境管理的通知》（青环发[2016]39号）等相关文件规定及要求，为了确定地块内原有生产企业生产活动对其土壤污染状况，同时根据《山东省土壤污染防治条例》，变更为住宅、公共管理与公共服务用地的地块，变更前需开展土壤污染状况调查，青岛绿都置业有限公司委托我公司（青岛理工新环境技术开发有限公司）进行紫薇小筑三期土壤污染状况调查工作。我公司接受委托后，根据《建设用地土壤污染状况调查 技术导则》（HJ 25.1-2019）等相关要求，分别进行了第一阶段污染物识别和第二阶段采样测试分析等工作。
第一阶段调查自2020年 09月开始，根据人员访谈、现场踏勘和资料分析，判断调查地块的疑似污染区域为：青岛新华州建材有限公司物料储存区、预拌砂浆生产区；青岛市胶州农业生产资料有限公司东侧中部、原南侧仓库区域中央、原南侧仓库区域东南角、西北部空地中央等，可能造成土壤污染的污染物主要为：石油烃（C10-C40）；重金属（汞、铅、铜、镉、六价铬、镍、砷）、有机农药类。
第二阶段调查自2020年09月开始，根据《建设用地土壤环境调查评估技术指南》（环保部公告 2017 年第 72 号令）、《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（ HJ 25.1-2019）要求，运用分区布点法在地块内布设了6个土壤采样点，共计采集土壤样品21个（包含现场平行3个）。本次调查土壤样品测试项目为《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）规定的建设用地土壤污染风险筛值基本项目 45 项、 pH 值、石油烃（C10-C40）、有机农药类。根据青岛联合品筑建筑设计有限公司出具的该地块岩土工程勘察报告（详见附件5），场区的地下水类型为第四系孔隙潜水，由于近年地下水水量开采量较大，第四系松散岩类孔隙水水位较深，本次现场勘探过程中最深3.4m以下即见风化岩，最深至6m内并未见地下水，因此本次调查不对地下水进行评价。
本次调查所采集的土样测试工作由山东中检理化环境技术有限公司进行。
土壤样品检测结果表明：本次土壤污染状况调查挥发性有机物、半挥发性有机物、六价铬、有机农药类均未检出，所有检出样品中的砷、镉、铜、铅、镍、汞、石油烃（C10-C40）的含量均低于《土壤环境质量 建设用地土壤环境污染风险管控标准》（GB 36600-2018）规定的建设用地土壤污染风险第一类用地筛选值标准。
综上所述，本地块土壤环境状况满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值要求，紫薇小筑三期不属于污染地块，无需进行详细调查及风险评估工作。
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