原青岛广科机械有限公司地块（目标调查地块）位于青岛平度市阳光大道95号，地块面积23831m2（约合35.7亩）。西侧紧邻台湾路，隔路为青岛厘克空调设备有限公司；南侧紧邻阳光大道，隔路为小刘家疃村耕地；东侧紧邻青岛三合容器集团有限公司；北侧为小刘家疃村菜地。
通过资料收集、现场踏勘与人员访谈等得知：该地块2006年前为农田；2006年青岛平度广科机械有限公司使用该土地建设厂房，从事纺织机械配件加工，并于2011年12月竞拍取得该地块土地使用权；2015年青岛平度广科机械有限公司将土地使用权及厂房转让给青岛万汇遮阳用品有限公司，2016年~2019年青岛万汇遮阳用品有限公司主要用于生产木制遮阳伞，产品全部出口；2019年土地使用权人由青岛万汇遮阳用品有限公司变更为平度市城市开发集团有限公司。截止2020年4月，该地块内棚式构筑物基本拆除，生产车间基本保存完整，生产场区地面为混凝土地面。
2019年7月《平度市生态商务区控制性详细规划》将该地块规划为商住混合用地RB和社区公园用地G1。按照规划，本地块拟开发为商住混合用地和社区公园绿地，属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险控制标准（试行）》（GB36600-2018）规定的第一类用地。
受平度市城市开发集团有限公司委托，青岛理工新环境技术开发有限公司对该地块开展了土壤污染状况调查工作，并编制形成报告，为本地块的开发利用提供技术依据。
根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）和《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ25.2-2019）以及《建设用地土壤环境调查评估技术指南》（环保部令[2017]72号）等相关技术导则要求，该地块采用分区布点法和专业判断法进行布点。
本次调查地块范围内设12个监测点位，在地块外侧设置一个对照点，共采集41个土壤样品（包括6个土壤平行样）和6个地下水样品（包括2个地下水平行样）。其中土壤监测因子为《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中45项基本项和石油烃，地下水监测因子为《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中45项基本项和《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）地下水质量常规指标37项。
监测结果表明，本地块土壤环境质量状况满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》GB36600-2018中规定的第一类用地土壤污染风险筛选值，不属于污染地块，后续无需开展土壤环境详细调查和风险评估工作。
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